遵义60以下的小户型楼盘！贵州小户型优点和缺点讲解

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遵义60以下的小户型楼盘！贵州小户型优点和缺点讲解 遵义，简称“遵”，古称播州，是贵州省地级市，截至2018年，全市下辖3个区、7个县、代管2个县级市和2个自治县，总面积30762平方千米，建成区面积120平方千米，常住人口627.07万人，城镇人口312.42万人，城镇化率49%。遵义这样的三四线城市，房价本身就没有上涨的理由，无论是供需关系还是经济实力，都制约着楼市的发展。之所以出现17、18年 的火爆局面，是由于购房条件的宽松以及去库存政策，重庆、成都、贵阳甚至一些一二线城市大量资金进入的局面，加之本地货币化的棚改利好政策，房价也是水涨船高。贵州小户型优点和缺点讲解。

随着更多人员的涌入，配套的医院、教育、交通、停车场等公共服务设施建设却难以跟上人口增长系数，为了优化楼市空间布局，各市县停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。一想到，以后小户型就不让再建了，心里就有点遗憾，毕竟对于度假touzi来说温馨的小户型再合适不过了。贵州小户型优点和缺点讲解

1、贵州小户型优点和缺点讲解

贵州小户型优点和缺点讲解？遵义的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房屋的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

贵州小户型优点和缺点讲解？需求方面，90后已经逐渐成为了遵义买房的主力军，不管是结婚买房还是生娃以及给父母养老买房，已经成为了一种刚需，而不是用来自己touzi使用。因此，从需求上面来看的话，90后的结婚生娃父母养老，80后的孩子学区房，70后给孩子准备的婚房等等，都是很多人买房的动力以及需求。

遵义购房分析：遵义房子为什么难以割舍？那是因为在那上面寄生了大量的教育、医疗、发展的权利，和户籍制捆绑是根本原因。“租售同权”叫了很多年，一直没能落地，但从去年开始已经上升到战略政策高度。

2、遵义60以下的小户型楼盘

遵义60以下的小户型楼盘？有人遵义买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

遵义60以下的小户型楼盘？第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等醉重要的是将来以后的问题，比如对这个房屋的刚需定位是什么？如果是为了上班而在遵义买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。

未来遵义房价趋势：对于刚需族来说，想要买到好房屋是件不容易的事情。想要买到好房屋需要各方面的考虑，只要熟练的掌握好了买房的技巧，才能在买到称心如意的遵义房屋。等着遵义房子价格暴跌买房，告诉你，不可能。这么多年，官方没有出台过任何一个房子价格降低的政策。说得醉多的遏制遵义房子价格快速上涨。是的，官方不允许房子价格降低。但是要明白不仅仅是官方，就连很多百姓都不允许遵义房子价格降低。很多人要的不是便宜的房屋，而是只允许自己购买到便宜房屋，他们怀着一种投机暴富的心理。

小结： 未来三年遵义房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，遵义房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，遵义60以下的小户型楼盘！贵州小户型优点和缺点讲解供大家参考。。。